학개론 기본이론 - 부동산의 개념
부동산학의 체계 1) 부동산학의 정의 부동산학이란 부동산 활동의 능률화의 원리 및 그 응용기술을 개척하는 종합 응용과학이다. 부동산학이 추구하는 최우선의 가치는 효율성이다. 그런데 현실적으로 부동산은 일반 재화와는 다른 여러 가지 특성을 지니고 있어서 그 소유와 이용에 따른 사회적 영향이 크고 광범위하다. 따라서, 사회 전체적으로 효율성뿐만 아니라 형평성도 중요하다고 할 수 있다. 형평성은 실제 효율성과 상충하는 경우가 많은데 민간부문에 한정하여 볼 때는 형평성보다는 효율성을 중시하게 된다. 2) 부동산학의 성격 학문적 성격 : 종합과학, 응용과학, 사회과학, 구체적 경험 과학, 규범 과학 등 부동산학은 우주와 인생의 기본원리를 연구하는 물리학이나 철학과 같은 순수과학과는 달리, 이러한 기본원리를 바탕으..
