덕수궁 디팰리스 브랜드 소개

BEYOND THE ORDINARY

미래가 시작되는 역사적 중심지로서의 가치를 담다.

※ 상기 이미지는 소비자의 이해를 돕기 위한 것으로 세대와 층에 따라 실제와 차이가 있습니다.

덕수궁 디팰리스 BRAND STORY

경희궁과 덕수궁, 경복궁을 잇는 왕의 자리이자 최고의 명당인 입지적 가치와
대한민국의 어제와 오늘, 그리고 미래가 시작되는 역사적 중심지로서의
가치와 철학을 담아 탄생한 브랜드로서 시대의 변화에 흔들리지 않고
명예와 자부심을 지켜온 이 시대 진정한 리더만을 위한 특별한 공간으로 완성됩니다.

ARCHITECTURAL OVERVIEW

이 시대 진정한 리더만을 위한 특별한 가치로 완성된 디팰리스는
입지적 역사성을 반영한 외관 디자인과 인테리어로 귀하의 품격과 자부심을 더욱 높여드립니다.

사업명	디팰리스 ( DPALACE )
위치	서울시 종로구 신문로2가 106-5번지 외 62필지
지역지구	준주거지역
용도	공동주택, 업무시설(오피스텔),근린생활시설, 운동시설
건축규모	지하 7층 ~ 지상 18층
대지면적	5,413.40㎡ (1,637.5PY)
건축면적	2,749.725㎡ (831.79PY)
연면적	57,822.320㎡ (17,491.25PY)
건폐율 / 용적률	50.79% / 582.22%
공급 세대/실	아파트 총 58세대 / 오피스텔 총 170실
주차계획	총 337대

※ 상기 CG는 소비자의 이해를 돕기 위한 것으로 추후 인·허가 과정 및 기타 제반사유에 의하여 변경될 수 있습니다.

GAW CAPITAL INTRODUCE

홍콩, 한국, 중국, 미국 등 세계 각국에서 다양한 법인을 운영하는 『GAW CAPITAL』은 우수한 경영진과 세계 각국의 다양한 부동산 개발 성공 경험을 다수 보유하고 있는 글로벌 기업입니다. 거캐피탈 파트너스는 중화권틀 비롯한 진입장벽이 높은 국가에 집중적으로 투자하는 부동산 전문 사모펀드사입니다.

주요 투자전략은, 오피스, 리테일, 물류, 호텔 등 저평가 되어있는 부동산 자산을 인수하여, 다양한 전략을 통해 자산가치를 극대화 하는 것입니다. 2005년 설립 이후 미화 130억 달러에 달하는 자금을 모집하였고, 2019년도 1분기 기준 미화 230억 달러에 해당하는 자산을 운용하고 있습니다.

DAELIM & PARTNERS INTRODUCE

국내 1호 건설사 대림산업은 주거문화의 새로운 가치와 더 높은 프리미엄을 선보이며, 대한민국의 대표적인 고급 주택 시공 및 성공 경험을 다수 보유하고 있는 대한민국 대표 건설사입니다.

BEYOND THE TIME

어느 곳과도 비견할 수 없는 존귀한 자리를 이야기하다.

HISTORICAL LOCATION

D·PALACE LOCATION STORY

1. 한북정맥의 정기(精氣)가 힘차게 뻗어와 뭉친 터

인왕산에서 남산으로 뻗던 지맥이 돈의문을 지나 경희궁 앞의 개천을 만나 응집한 터
디팰리스 터에 지기를 공급하는 조종산의 내력은 태조산(백두산), 중조산(북한산), 소조산(인왕산)으로 한북정맥의 정기가 힘차게 흘러와 영험하게 뭉친 터

2. 배산임수의 지형에 장풍이 양호한 완복지지(完福之地) 형성

인왕산이 낳은 작은 동산을 등지고 청계천을 바라보는 전형적인 배산임수의 지형
일조량이 좋고, 통풍이 양호하고, 배수가 잘 되어 건물 안에 양명한 기운이 항상 가득한 지형
주산은 머리를 숙인 거북이 모양으로 뒤바람을 막아주고, 청룡이 부지의 좌측을 감싸 안고, 백호가 우측을 보호하니 장풍이 양호하고 생기가 갈무리된 완복지지의 땅

3. 갈마음수형의 명당으로 명공거경이 부자로 사는 터

인왕산에서 남산으로 뻗던 구릉성 지맥이 덕수궁 선원전터를 향해 작은 지맥을 분기했고, 이 지맥이 개천을 만나 디팰리스의 터를 형성
풍수적으로 사업지를 ‘부자로 사는 터’로 해석되는데, 이는 “목마른 말이 물을 마시는 갈마음수형(渴馬飮水形)” 즉, 명공거경(名公巨卿 : 이름난 높은 벼슬아치들)이 부자로 사는 터
※ 갈마음수형 : 말은 물을 마시고 싶은 생각에 앞쪽의 개천으로 급히 뛰어들고 이 기운 때문에 산 기운이 발동하면서 복을 가져다주는 지형

4. 사람에게 피해를 주는 수맥(水脈)이 없는 안전한 터

주변에 사람에게 피해를 입히는 큰 수맥은 없고, 땅에 수분을 공급하는 길한 수맥만 있어 풍수적으로 안전하게 살 땅

5. 주변에 흉살을 지닌 지형물이 없어 기가 안정된 땅

주변에 첨탑, 송전탑, 암석, 위성통신탑 등 흉한 지형물이나 규봉, 괴암 절벽 등 특별히 위협을 가하고, 깔보고, 살기를 보이는 지형물이 없어, 기(氣)가 안정되어 향후 입주민에게 아무 사건도 일어나지 않을 좋은 징조를 가진 명당

아무에게나 허락되지않는 아름다운 풍경이 펼쳐지다.

SPLENDID SCENERY

* 실제 본 사업지 (17층)에서 직접 촬영한 전경입니다.

※ 실제 본 사업지 (17층)에서 직접 촬영한 전경입니다.