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강남 하이엔드 오피스텔 서초 에르메티아

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에르메티아(HERMETIA)

서초 뉴리치벨트의 중심 하이엔드 하이테크 하우스
오직 당신만을 위한 하이테크, 하이엔드 명품 SPACE
진정한 프라이빗한 공간을 선보입니다.

특별한 리더들에게만 제공되는 프리미어 서비스와 토탈 컨시어지 서비스로
주거와 비즈니스가 공존하는 하이엔드 주거 공간에 당신을 초대합니다.

 

더 높은 품격을 완성하는 단 하나의 공간

하이엔드 주거 가치와 기술력의 만남으로 완성한 당신을 위한 진정한 럭셔리 하우스
에르메티아 서초

최첨단 기술로 누리는 주거 그 이상의 품격

주거와 삶에 대한 근원적 고민을 통해 본질에 집중한 테크니컬 설계, 절대 미학, 혁신적 편의성.
오직 당신을 위한 하이엔드 하이테크 하우스

 

에르메티아 사업개요

HERMETIA SEOCHO

 

서초 뉴리치벨트의 중심 하이엔드 하이테크 하우스

  • 대지위치 : 서울특별시 서초구 서초동 1596-9번지
  • 대지면적 : 570.10㎡
  • 연면적 : 6,364.39㎡
  • 용적률 : 840.76%
  • 건폐율 : 59.84%
  • 공급규모 : 지하 4층~지상 16층 / 오피스텔 75실
  • 주차대수 : 계획 72대 (법정 60대)

 

TOP CLASS LIFE STYLE PREMIUM

당신에게 집중하는 프리미엄

 

Luxury life with Different dignity

품격이 다른 럭셔리 라이프

이 집에 머무르는 순간,
당신이 곧 최고의 작품이 됩니다.

 

HERMETIA PREMIUM

TRIPLE VALUE

교통·교육·생활의 트리플 가치권을 누리다.

교대역, 서초역, 남부터미널역 인접

  • 교대역(0.7km 이내)
  • 서초역(0.7km 이내)
  • 남부터미널역(0.6km 이내)

강남의 우수한 인프라

  • 신세계백화점(2.6km 이내)
  • 성모병원(1.7km 이내)
  • 예술의 전당(0.9km 이내)

강남 8학군 및 반포 학원가 에코 프리미엄

  • 서운중(1.3km 이내), 서초중(0.4km 이내)
  • 서울고(0.7km 이내), 서초고(0.6km 이내)
  • 우면산(1.3km 이내), 서리풀공원(1.5km 이내)

직주근접 단지

  • GBD 강남업무지구, 서초 법조타운 등

 

 

HERMETIA PREMIUM

NEW RICHBELT

변화될 서초, 미래가치의 중심

서리풀 지구단위계획

  • 현대차 GBC 부지 약 1.3배 규모,
  • 옛 정보사부지 내 첨단융합 중심 업무복합단지,
  • 문화예술 복합타운 조성 예정 - 2025년 예정

서초로 지구단위특별계획구역

  • 코오롱부지 대규모 복합업무 시설 2023년 예정

경부고속도로 지하화 예정

  • 여의도공원 약 2.6배 대규모 공원 – 제2차 고속도로 건설계획 2025년 예정

양재 R&D지구 조성 예정

  • 2023년 AI 지원센터 예정

서초동 신주거벨트 형성

  • 서초동 상업지구에서 신흥 고급주거벨트 변모중

 

 

HERMETIA PREMIUM

CUSTOMIZED & SMART LIFE

경험하지 못한 공간감.

실속형 투룸 위주의 구성

고객 맞춤형 플렉서블 멀티룸

스마트 미러를 통한 혁신적 편의성엘리베이터, 음성제어, 세대 내 가전·조명 제어, 날씨, 뉴스 등의 정보 제공
다양한 컨텐츠 제공 예정 (검색, 영화, TV, 쇼핑 등 인터넷 기반 미디어 서비스를 지속적으로 확대)

효율적 구조 및 수납공간 극대화

 

HERMETIA PREMIUMLG 스마트미러 ThinQ

하이엔드 주거문화의 새로운 혁신

AI 인프라 제공(Data 기반 컨트롤 기능 제공)
스마트미러를 활용한 환경정보/에너지 정보 외 가전에 대한 데이터를 제공하여,
축적된 데이터를 통해 AI 서비스 제공이 가능할 수 있도록 함

음성인식 기능부터 모드제어까지 자동화 기능 제공
기존 홈네트워크 기능을 확대하여 음성 제어를 통해 교통, 뉴스, 에어컨,
커튼 등을 제어할 수 있는 차별적 기능을 제공함

세대 내 제어부터 공용부 연동제어까지 제공
조명/전동커튼 제어부터, 컨시어지 시설 예약, 주차 차량 및 엘리베이터 호출과
공동현관문 제어까지 차별적 기능을 통해 스마트 라이프 실현

 

 

Luxury Interior

변함없이 아름다운 공간

Euromobil

Sustainable Beauty Of Kitchen

Venezia 가구의 정신을 바탕으로 완성한 주방 시스템 가구 브랜드

1972년 설립 이후 이탈리아 가구업계에서 혁신적 기술선도 기업으로 꼽히는 유로모빌. 베네치아 장인의 전통기술을 현대적 생산시설로 구현해 생산 속도가 빠를 뿐 아니라, 소재 선택의 폭이 넓습니다. 유로모빌은 제품의 아름다움이 사용하는 내내 지속되도록 품질에 대한 까다로운 연구와 투자를 거듭해 오고 있습니다.

 

Mixal

Furniture Masterpiece

알루미늄 가공의 독점적 특허기술을 지닌
이탈리아 등 전 세계적으로 권위 있는 가구 브랜드.

믹살은 알루미늄 가공 분야에서 수작업에 근간을 둔 고도의 정교한 기술을 성공적으로 산업화 시킨 세계적인 기술 경영 기업입니다. 공급자로 시작해 1998년부터 브랜드로서 시장에 출시되었으며, 전 세계 50여 개국에서 알루미늄을 매개체로 고객의 요구 사항은 공간 아이디어로 실현하고 있습니다. 실크 같은 촉감과 흐트러짐 없는 마감 디테일, 불가능의 한계가 없는 가공 기술은 오로지 완벽을 향한 이탈리안 장인정신의 정수를 보여줍니다.

 

GESSI

A Perfect Silhouette

이탈리아 명품 수전 브랜드 GESSI

이탈리아 명품 수전 브랜드 GESSI는 욕실 전문 토탈 솔루션 브랜드로써, 모던한 디자인과 혁신적인 기술력을 바탕으로 한발 앞선 마케팅 전략을 구사하는 기업입니다. 모든 제품은 100% 자체 제작을 하는 것으로 유명하며, 유럽 메이저 주방 가구 브랜드에 OEM, OCM 방식으로 제품을 공급합니다.

 

QUICK-STEP

FLOOR DESIGNERS

The Most Enduring And Elegant

세계적으로 인정받은 친환경 QUICK STEP 하이브리드 마루

Quick-Step 마루는 최고의 가치를 제공하기 위해 세계에서 가장 엄격한 품질 및 친환경 기준을 준수합니다. 바닥재 업체 중 세계 최초로 EU Ecolabel을 받아 실내 공기물질, 원료 품질 및 소싱, 작업자의 건강 및 안전에 대해 가장 엄격한 EU규정을 준수함을 증명했습니다.

 

LG전자 스마트미러 ThinQ

모든 정보를 편리하게 알려주는, 하이테크 하우스에서
일상을 보다 특별하게 즐기세요.

앞서가는 이들이 선택한 세계적으로 인정받은 국내 가전 브랜드 프리미엄 LG 빌트인 가전은 여유로운 공간과 가구의 조화로 멋스러운 주거 환경을 완성시켜 줍니다. 라이프스타일에 맞는 맞춤 가전으로 생활의 즐거움이 더해집니다.

 

HIGH SOCIETY LIFE STYLE AMENITY

남다른 일상을 사는 사람들의 취향이 모인 하이 소사이어티

 

 

A new life that you’ve Never experienced before

 

경험해보지 못한 새로운 일상

당신이 누리는 일상이 이젠 누군가의 이상이 됩니다.

 

LG SMART MIRROR 스마트미러

모든 정보를 편리하게 알려주는 하이테크 하우스에서 완성되는 주거 그 이상의 품격
LG스마트미러와 입주민 전용 휴대폰 APP을 통해 아래의 모든 커뮤니티 시설 예약가능

 

ROOFTOP BAR 루프탑 바

사람들과의 사교모임 · 바비큐 파티 · 미팅 등 다양한 장소로 활용이 가능한 프라이빗 힐링공간에서 뉴리치 라이프를 완성합니다.

 

PT ROOM PT룸

일상의 활력과 건강을 선사하는 입주민 전용 피트니스
전문인력을 초빙하여 진행되는 맞춤형 PT를 통해 진정한 웰니스 라이프스타일을 선사합니다.

 

ROUNGE 라운지

업무 미팅을 비롯한 오피스로 활용 가능한 라운지
사교의 장 및 인적 네트워크를 형성 할 수 있는 핵심 커뮤니티 공간으로 남다른 일상을 사는 사람들의 취향이 모인 하이 소사이어티입니다.

 

COMPLETE SERVICE CONCIERGE

서초에서 삶을 완성시키다

LG SMART MIRROR 스마트미러

모든 정보를 편리하게 알려주는 하이테크 하우스에서 완성되는 주거 그 이상의 품격
LG스마트미러와 입주민 전용 휴대폰 APP을 통해 라이프 케어, 조식 딜리버리 등 아래의 모든 컨시어지 서비스 이용가능

 

입주민 전용 프리미엄 발렛 서비스 VALET PARKING

SERVICE

입차/출차 등의 통합적인 주차관리 서비스를 제공하며 주차로 발생하는
불편함과 대기시간 감소 등 주차관리의 효율성을 증대하는 서비스

 

컨시어지 데스크 CONCIERGE DESK

전문성을 갖춘 직원이 다양한 컨시어지 서비스를 도와주는 입주민만을 위한 데스크

VVIP를 위한 맞춤형 서비스 PREMIER SECRETARY

SERVICE

라이프케어·생활편의 서비스·여행/문화 예약 서비스
비즈니스 지원 서비스·이벤트 서비스 등의
다양한 라이프 매니지먼트 제공

 

입주민 전용 입주청소 서비스 PREMIUM CLEANING

SERVICE

입주 전 천장·벽면·유리창·타일 등 집 전체 오염제거 및 클리닝으로 쾌적한 환경을 제공하는 서비스
(입주 후 1회 무료)

 

CONCIERGE 세탁 서비스

의류 본연의 상태를 유지할 수 있도록 옷감 손상을 최소화하고 다양한 의류들에 적합한 맞춤형세탁서비스

 

CONCIERGE 라이프케어 서비스

전문화된 인력과 쳬계적인 시스템을 통해 쾌적한 환경을 제공하는 청소·소독·방역 서비스

 

CONCIERGE 공동구매 서비스

원하는 물품을 보다 합리적인 가격으로 공동구매를 지원하는 마켓 서비스

 

CONCIERGE 도우미 서비스

입주민만을 위한 삶의 질을 향상시킬 수 있는 산모·가사·정리수납 등의 도우미 서비스

 

CONCIERGE 조식 서비스

매일 아침식사가 고민인 입주객을 위해 여유롭게 하루를 시작할 수 있도록 조식 딜리버리 서비스

 

CONCIERGE 이사 서비스

소중한 집안의 물품들을 간편하고 안전하게 옮겨줄 수 있도록 다양하고 완벽한 이사서비스 제공

 

CONCIERGE 펫 케어 서비스

전문화된 펫시터가 방문하여 애완동물의 스트레스 완화 및 활동량 해소 등 세심하게 케어해주는 돌봄서비스

 

CONCIERGE 프리미엄 물품 보관 서비스

부피가 큰 중대형 물품 등 집안에서 보관하기 힘든 물건들을 안전하게 보관해주는 서비스

FOR YOUR LIFE UNIT

당신의 삶을 위한 완벽한 공간

 

A TYPE

바쁜 도시 라이프에서 당신만의 템포를 찾다

 

A good home must be made, not bought.
좋은 집이란 사는 것이 아니라 만들어지는 것이어야 한다.
- Joyce Maynard -

 

A Type

  • 전용면적 48.0200㎡
  • 공급면적 62.0575㎡
  • 계약면적 80.8019㎡

 

B TYPE

프리미엄 하이엔드 라이프의 정점

 

Beauty is the harmony of purpose and form.
아름다움은 목적과 형태의 조화이다.
- Alvar Aalto -

 

 

B Type

  • 전용면적 54.5200㎡
  • 공급면적 70.5279㎡
  • 계약면적 91.8096㎡

 

C TYPE

품격은 더 높게, 편리함은 더 크게

 

If you create a dream environment, you can create the life you want to live.
꿈꾸는 환경을 창조하면 내가 살고 싶은 인생을 창조할 수 있다.
- Xorin balbes -

 

C Type

  • 전용면적 41.1300㎡
  • 공급면적 53.0643㎡
  • 계약면적 69.1192㎡

 

D TYPE

일상과 예술이 만나는 곳

 

The most important thing should be architecture for humans.
가장 중요한 것은 인간을 위한 건축이여야 한다.
- Alvar Aalto -

 

 

D Type

  • 전용면적 55.0400㎡
  • 공급면적 70.8182㎡
  • 계약면적 92.3029㎡

 

 

E TYPE

격이 다른 프라이빗 공간을 누리다.

 

Architecture is not about space but about time.
건축은 공간에 대한 것이 아닌 시간에 대한 것이다.
- Vito Acconci -

 

E Type

  • 전용면적 54.0200㎡
  • 공급면적 69.1716㎡
  • 계약면적 90.2581㎡

 

 

에르메티아 서초 평가 및 현장리뷰

에르메티아 서초는 먼저 100실 미만 오피스텔로 계약 후 등기를 하지 않고 분양권 전매가 가능하다는 장점이 있다. 법적규제때문에 최근 지어지는 오피스텔들이 99실인 경우가 이런 이유다. 마치, 호텔에서 주거하는 것처럼 다양한 컨시어지 서비스를 제공한다.

자금 조달 계획서를 제출할 필요도 없으며, 대출 규제도 없어 투자자 사이에서 관심이 많다.

 

개발호재의 경우

서리풀공원 옛 정보사 부지는 총 사업비 2조 3,000억원의 미래형 업무·문화·관광 복합 단지로 개발 될 예정이다.
서초역·교대역·남부터미널로 트리플 역세권에 위치해있다. 강남이기 때문에 입지에 대한 리스큰 없다.

※ 오피스텔은 아파트와 달리 주택임대사업자 등록이 가능하며, 다양한 세제혜택을 받을 수 있다.

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