하이엔드 오피스텔 보타니끄 논현

보따니크 논현(BOTANIQUE NONHYEON)

자연 친화적이고 더불어 사는 건강하고 풍요로운 삶을 추구하는 공간

보따니크 논현  오피스텔 개요

• 오피스텔: 3층~9층
• 아파트: 10층~18층
• 오피스텔은 총 42개 호실로 전매가능
• 중도금 50% 무이자
• 시공사: 두산건설
• 대지면적: 약 343평
• 오피스텔 천장고 약 3.9m
• 테라스면적: 약 4평
• 자주식 주차 100% (세대당 1대 가능)
• 인피니티 풀, 루프탑 바, 지하7층 세대창고, 전세대 테라스, 지상1층 커뮤니티
• 입주예정일 2024년 10월 예정

 

보따니크 논현 오피스텔 모델하우스 인테리어

 

성공의 가치 그 이상의 삶, 남들보다 앞선 당신의 안목을 존경합니다.

	보따니크 논현(BOTANIQUE NONHYEON)
대지 위치	서울특별시 강남구 논현동 218-28외 1필지 (218-27)
지역 지구	도시지역, 일반상업지역, 제3종 일반주거지역, 가로구역별 최고높이 제한지역
건축 규모	지하 7층 ~ 지상 18층
대지면적	일반상업지역｜432.30m² (130.7평) 제3종일반주거지역｜702.30m² (212.4평) 합계｜1,134.60m² (343.2평)
용도	공동주택(아파트), 오피스텔, 근린생활시설
세대수	공동주택(아파트)｜29 세대 오피스텔｜42 실
연면적	지상6,436.29m² (1,947평) 지하6,156.80m² (1,862.43평) 합계12,593.09m² (3,809.41평)
용적률	567.27%｜(법정 : 567.39%)
건폐율	53.76%｜(법정 : 53.81%)
주차대수	자주식 107대 (장애인용 3대)

 

미학적 라이프스타일을 위한 모든 인프라가 집중되어 있는 프리미엄 입지

보타니끄 논현은 강남에서 안정적인 생활인프라와 압구정 로데오 상권, 가로수길 상권 등 품위를 갖춘 프리미엄 주거지 입니다. 9호선 언주역과 7호선 학동역, 언주로, 논현로, 학동로, 올림픽대로, 강변북로등 고속도로 이용도 편리한 곳에 위치하며, 수많은 개발호재들로 미래가치는 상승될것이라 더욱 기대됩니다.

◆ 국제교류 복합 지구
코엑스~잠실 72만㎡ ‘국제교류복합지구’ 개발

◆ 현대차 GBC글로벌 비즈니스 센터
업무시설과 관광숙박시설, 공연장, 전시장이
포함된 대규모 복합시설 착공 개시

◆ 영동대로 복합 환승 센터
동남권 국제교류복합지구에 항구적인 대중교통 체계를 지원하는 관문으로 발전

◆ GTX-A노선 착공
연간 17만명의 고용유발효과 및
25조원의 생산유발효과 증가 가능

 

강남 리치라인의 상징이자 언주로 핵심의 최중심

대한민국리치라인, 강남언주로한가운데 세상과 당신이 바라보기만 하던 그 곳에 가장 자연스러운 럭셔리가 옵니다.
이곳을 소유한다는 이유만으로도 프리미엄과 프라이드를 함께 누릴 가치 자연과 자유의 테마로 완성될 단 하나의 상징
명품 컬처 네트워크와 비즈니스 특구 위에서 비로소, 당신을 위한 럭셔리를 만납니다. '보타니끄 논현'을 만납니다.

 

독일 디자인의 미학과 라미드 그룹의 만남 그 시작부터 독창적인.

시대의 시선을 바꾸는 세계적인 디자인설계 독일 대표 건축가, 이은영 교수.
CNN이 선정한 세상에서 가장 아름다운 건축물, 슈투트가르트 도서관을 설계한 이은영교수의 우아하고 정갈한 순백 입면 디자인 도입.

일상의 변화를 이끄는 호텔&리조트 브랜드 라미드 그룹의 첫 주거 프로젝트 주거상품을 넘어 라이프 스타일을 창조해내는
과정과 시공간에 더 큰 의미를 부여하는 대한민국 대표 호텔 & 리조트 그룹의 노하우.

 

성공의 가치 그 이상의 삶,
남들보다 앞선 당신의 안목을 존경합니다.

 

더할 나위없는 하이엔드 화려하게 심플한 영역

◆ 국내 최고의 인테리어
손꼽히는 인테리어 디자이너 듀오 BND의 품격디자인

◆ 격이 다른 가구 & 가전
세계최고 럭셔리 주방가구브랜드, 독일의 Bulthaup, 이탈리아 최고급수납가구 브랜드, B&B Italia 시공
대한민국 프리미엄 가전, LG시그니처(일부 유상 옵션)

◆ 스마트홈 IoT시스템 도입
국내 최고의 기술력으로 편리하고 안전한 삶을 구현한 LG 스마트홈 IoT시스템 전격 도입

 

더 완벽한 공간감의 진화 경험 못한 경험의 시작

◆ 자연 친화적인 공간
보타니끄 컨셉의 '전 세대 테라스 가든' 선큰 가든 / 스텝 가든 / 친환경 건축설계 (녹색건축인증)

◆ 다기능, 변형의 공간
초광폭 LDK설계로 사는 분의 품격과 취향을 담아 1~2인, 2~3인 가구 맞춤형 고급 평면 구성

◆ 자유와 여유의 공간
높은 층고(최고 4m, 3.2m) / 전 세대별 창고 제공 자유로운 평면 연출이 가능한 기둥식 구조

 

 

보타니끄 논현 라이프

 

· 스타일 다른 강남의 전경이 눈앞으로 펼쳐지는 인피니티 풀
· 하늘의 색과 도시의 멋을 한 번에 전망하는 프리미엄 View
· 화려한 도심 배경으로 풀사이드 BBQ를 즐기는 이국적 공간

 

 

 

· 사는 분들이 보다 더 프라이빗한 시간과 교류를 누리는 공간
· 대형 오픈 키친의 개방감 및 눈부신 채광이 돋보이는 공간
· 한결 여유로운 아침, 편안한 일상을 위해 조식 서비스 제공

 

· 도심 풍경을 누리는 여유로움과 남다른 즐거움이 깃든 공간
· 카페테리아와 연계된 테라스까지 마련된 입주민 전용공간

 

 

 

· 하늘 위에서 운동하는 것처럼 즐거운 건강을 선사하는 공간
· 안과 밖의 공간을 자유롭게 활용한 루프탑 피트니스 센터

 

 

· 40m가 넘는 공간을 가로지르는 시원한 공간감의 가든 조성
· 자연스러운 하이 소사이어티로 보타니끄 컨셉이 돋보이는 공간

 

 

· 선큰과 조경 공간 사이로 진입하는 세련되고 강렬한 첫인상
· 높은 천정고(4.8m)로 고급 호텔 로비보다 더 웅장한 볼륨감

 

· 우편과 택배를 더 안전하게 받을 수 있는 섬세한 공간설계

 

· 100% 자주식 주차장 설계 및 택배 차량 지하층 출입 가능
· 1세대당 1대. 아파트 2대. 펜트하우스 3대의 주차공간 확보

 

보타니끄 논현 타입별 유닛

 

보따니크 논현 평가 및 현장리뷰

주변 매물 대신 가격대가 저렴하며, 자금 조달이 비교적 쉬운 매물, 실 입주금 저렴하다. 공급 세대가 적어 오피스텔의 경우에는 이미 모든 세대가 분양되었다. 또한, 오피스텔의 경우 천장고가 4,000mm로 상당히 높다. 자연 친화적인 콘셉트로 구성된 보따니크 논현은 라마다 호텔을 운영하는 라마다관광에서 시행되었다.

※ 오늘 기준으로 네이버부동산에서 나온 매물이다.