고정금리와 변동금리 차이점 및 금리인상 대비 2022. 4. 14. 한국에서는 집을 산 사람과 집을 사지 못한 사람들로 나뉘는 것 같다. 집을 산 사람은 승자로, 집을 사지 못한 사람은 패자로 낙인찍히는 듯하다. 그렇지만, 이제는 상황이 바뀌는 듯하다. 이미 많은 사람들이 예측하고 있듯이, 오늘 한국은행에서 금리를 인상했다. 어쩔 수 없는 선택이자 정해진 결과였다. 저금리 정책과 시장의 인과관계 우리는 그동안 저금리 시대에서 살고 있었다. 저렴하게 돈을 빌릴 수 있었고 낮은 이자로 집을 살 수 있었다. 이러한 저금리 정책은 일반적으로 경기가 안좋을 때 금리를 낮추기 마련이다. 금리가 낮으면 기업들은 더 많은 투자를 확대하게 되고 무주택자들은 주택을 구매하려고 할 것이다. 주택을 사려는 사람들이 많아지면, 당연히 수요가 집중되고 주택의 가격은 올라갈 수 밖에 없다. 게다가..

리먼 브라더스(Lehman Brothers Holdings) 사태 2021. 4. 25. 리먼 브라더스 투자은행(Lehman Brothers Holdings Inc.) 한때 미국의 4대 투자은행이었던 거대 금융그룹. 일반적인 투자은행들이 제공하는 Merge & Acquisition Services, Valuation, Sales & Trading, Asset Management등을 담당했다. 투자은행 중 채권 및 모기지 관련 투자가 많았고, 수입 중 상당 부분을 M&A 관련 서비스에서 창출했다. 또한 레버리지(Leverage,차입 비율)가 굉장히 높았던 편이라 경기가 좋지 않을 경우, 재무구조가 위험해질 수 있을 가능성이 매우 컸다. 2007년 미국 부동산 가격 하락과 함께 대규모 손실을 입었고 추가 투자가 없을 경우 위태로운 상황이었다. 2008년 6월 한국의 산업은행이 M&A 입찰에 참가..

닷컴 버블(dot-com bubble) 2021. 4. 25. 닷컴 버블(dot-com bubble) 닷컴 버블(dot-com bubble)은 인터넷 관련 분야가 성장하면서 산업 국가의 주식 시장이 지분 가격의 급속한 상승을 본 1995년부터 2000년에 걸친 거품 경제 현상이다. IT 버블, TMT 버블, 인터넷 버블이라고 불리기도 한다. 이 시기는 흔히 닷컴 기업이라 불리는 인터넷 기반 기업이 설립되던 시기였으며 많은 경우에 실패로 끝났다. 2000년대로 접어들게 되면서 세계 경제가 가장 주목하는 부문은 인터넷의 대두였다. 앉아서 뉴스와 영화, 책을 보고 대화 소통이 가능했던 꿈의 통신망이 대중화되자 너도나도 이 분야의 사업에 뛰어들게 되었다. 특히, 미국에서 제일 큰 인터넷 사업자였던 AOL의 주가는 당시 기준으로 1000억불이 넘는 엄청난 숫자를 기록하였고 ..

1억 맡기면 月 6만원 「이자의 종말 : The Principal and Interest」 2020. 4. 26. 이자의 종말 이전에는 은행에 돈을 맡겨 이자를 받는 이자생활자가 많이 있었다. 하지만, 지금은 시대가 달라져 초저금리 시대에 돌입했고 아마 당분간은 지속되지 않을까 싶다. 더 이상 돈을 저축한다는 것이 의미가 없어진 것이다. 그러면, 돈으로 재테크를 하는 방법에 대해서도 이전과는 다른 방식으로 접근하게 될 것이며, 만약 불로소득을 원하다면 돈을 벌어다줄 수 있는 방법들을 고려하고 조금씩 단계를 밟아가며 접근해봐야 할 것이다. 불로소득(不勞所得) 나도 현재 노동을 통해서 수익을 발생시키고 있기는 하지만, 최종적으로 생활 전반에 걸쳐서 불로소득만으로 생활을 영위하는 수준으로 만들고 싶다. 그야말로, 부자가 되기보다는 경제적 자유를 가지고 싶다는 것이다. 단순히 돈을 많이 가지는 것 보다 고정 지출보다 고정 ..

미디어 산업의 독점체제에 대한 칼럼 2019. 8. 21. 동영상 플랫폼으로 많은 사람들이 유튜브를 이용하고 있고, 유튜브의 검색비율도 상당히 높다. 이미 미디어의 시대는 한 번의 전환점을 맞이하였고 동영상 플랫폼에서의 유튜브는 독보적으로 그 영향력을 보이고 있다. 카톡에서 친구하고 카톡에서 바로보자. 카카오TV 카톡에서 친구하고 카톡에서 바로보자. 카카오TV tv.kakao.com 카카오 TV 카카오 TV 외에도 네이버 TV 처럼 동영상플랫폼이 많지만, 여러가지 동영상 플랫폼을 바라보면서 규모면에서나 영향력 면에서나 유튜브를 이기기란 쉽지 않아보인다. 네이버나 카카오 TV는 국내 시장에서만 영향력이 있다고 생각해도 국내 시장에서 조차도 미디어 사업에서 영향력이 미미하다고 생각 될 수 밖에 없다. 그나마 카카오 TV의 경우에는 카톡채널을 연동하여 꾸준히 트래픽이..

아름다운 일본, 불매를 말하다. 내가 바라본 대한민국! 2019. 8. 10. 일본에 대해서 이야기를 안할 수가 없다. 사회 전반으로 화이트리스트 이후에 끼친 영향은 이루 말할 수 없다. 곳곳에 일본과 관련된 모든 것들에 부정적인 이미지가 생겨났으며, 일본 식당을 운영하고 있는 사람들의 곡소리가 여기까지 들리고 있다. 일본 문화는 물론이고 일본으로 향하는 노선도 축소를 하고 있다. 일본 불매는 꼭 필요한 것이다. 다만, 한국은 준비가 되지 않은 상태에서 어쩌면 경제보복을 당한 것이다. 이전부터 이 부분을 미리 대비를 했었어야 했고 불가피하다면 타격을 최소한으로 줄였어야만 했다. 하지만, 정치 뿐만 아니라 경제, 문화 모든 부분에서 악영향을 끼쳤다. 일본에서 거주하고 있는 한국사람들도 더욱 많은 차별을 받을 것이다. 우리가 무책임하게 던지고 있는 '일본 불매!'라는 말은 누군가의 희..