신생아 특별공급 청약 특징, 대상, 혜택 총정리(2023년) 2023. 12. 3. 공공분양주택에서의 혜택이 더욱 강화되고, 신생아 특별공급(특공)이 도입되는 내년 3월부터, 부부의 합산 월 소득 기준이 1300만원으로 상향 조정됩니다. 이번 개정으로 더 많은 가구들이 특별공급에 참여할 수 있게 되며, 뉴홈 청약 시 경쟁률이 낮아지는 효과가 기대됩니다. 특별공급의 특징 신생아 특별공급은 특정 자격을 갖춘 가구들끼리의 경쟁을 통해 이루어지기 때문에, 일반 분양에 비해 경쟁률이 낮습니다. 국토교통부는 혼인과 출산 가구에 더 많은 혜택을 주기 위한 법령과 규칙의 개정을 예고하며, 이로써 가족을 위한 주거 혜택이 더욱 강화될 것입니다. 신생아 특별공급의 대상 신생아 특별공급 및 우선공급 대상은 연간 7만 가구로, 뉴홈 3만 가구, 민간분양 1만 가구, 공공임대 3만 가구입니다. 출산 또는 임신..

아파트 장기수선충당금 반환, 전세 월세와 매매시 정확히 알고 가세요 2023. 12. 3. 아파트 장기수선충당금 반환 아파트에서의 생활, 특히 전세나 월세로 거주하는 분들에게는 잊을 수 없는 비용이 있습니다. 매달 지불하는 아파트 장기수선충당금 반환에 대해 자세히 알아보겠습니다. 1. 아파트 장기수선충당금이란? 아파트 장기수선충당금은 주택의 장기 수선계획에 따라 주요 시설의 교체 및 보수에 필요한 비용을 미리 적립하는 제도입니다. 새 아파트는 유지 보수 비용이 낮지만 연식이 높아질수록 수선비가 늘어나기 때문에 매월 일정 금액을 적립하는 것입니다. 2. 누가 납부해야 하나요? 장기수선충당금은 모든 아파트 소유자가 납부해야 하는데, 대상은 건축법에 따라 선정됩니다. 300세대 이상, 승강기 설치, 중앙집중/지역난방 방식의 아파트 등이 해당 기준에 속합니다. 3. 전세 월세 시 어떻게 반환 받나요?..

전세사기 피해확인서 발급 방법 총정리 2023. 5. 10. 개요 피해확인서의 중요성 전국 17개 시·도청에서의 발급 가능성 HUG전세사기예방센터 www.khug.or.kr 피해확인서 발급 조건 계약 종료 후 1개월 경과 또는 임차물건의 소멸 보증금 미반환 사실 제출 피해확인서 활용 시중 은행에서의 저금리 대출 신청 긴급주거지원 제도 피해확인서의 유효기간 및 발급기간 연장 유효기간 3개월 → 6개월 연장 보증금 피해가 확실한 경우 조건부 발급 가능 긴급거처 지원 및 공공임대주택 개선된 긴급거처 지원 기존 주택 면적 초과 시 유사한 면적의 긴급거처 입주 가능 최대 2년간 긴급지원주택 거주 후 공공임대주택 입주 지원 저금리 전세대출 지원 긴급주거지원 후 전세 피해자의 새로운 전셋집 입주 최대 3억원 이하 전셋집에 연 1~2%의 저금리 대출 가능 디딤돌 대출 및 보금자..

전세퇴거자금대출, 전세금 반환을 위한 대출 상품 2023. 5. 9. 전세퇴거자금대출이란? 전세 퇴거자금대출은 전세 세입자가 전세 계약이 만료되어 전세보증금을 반환해야 할 때 돌려줄 돈이 없는 경우 활용 가능한 대출 상품입니다. 이 대출 상품은 세입자를 보호하기 위해 생활안정자금 대출에서 파생되어 나왔으며, 생활안정자금 대출한도인 2억 원보다는 한도가 높습니다. 전세퇴거자금대출 필요서류 전세퇴거자금대출을 신청하려면 은행이나 보험사에서 대출 담당자가 안내해주는 서류를 준비해야 합니다. 필요한 서류는 다음과 같습니다: 인감증명서 주민등록등본 전입세대 열람 가족관계 증명서 건강보험자격득실 확인서 신분증 통장 사본 각 금융사마다 서류 요구사항이 다를 수 있으므로 신청 시에는 해당 금융사의 안내를 따르시기 바랍니다. 전세퇴거자금대출 한도 은행이나 보험사 등 금융회사에서는 계약서상의..

무주택 청년을 위한 특례전세자금보증, 신청 방법과 한도, 금리 2023. 5. 8. 무주택 청년을 위한 특례전세자금보증, 신청 방법과 한도, 금리 무주택 청년을 위한 특례전세자금보증 신청 방법과 한도, 금리에 대해 알아보겠습니다. 무주택 청년 특례전세자금보증 신청 조건 무주택 청년 특례전세자금보증은 34세 이하의 무주택 청년을 대상으로 합니다. 연소득이 7천만 원 이하이고 임차보증금이 7억 원(지방은 5억 원) 이하인 임대차계약을 체결하고 임차보증금의 5% 이상을 지불한 경우에 신청이 가능합니다. 무주택 청년 특례전세자금보증 지원 대상에서 제외되는 경우 보증제도를 신청할 수 없는 경우는 다음과 같습니다. 보증신청일 현재 공사의 구상권 또는 유동화미수채권 등이 회수되지 아니한 주채무자와 그 배우자 및 채무관계자 공사에서 정한 보증사고 사유에 해당되어 사고처리(사고처리 유보 포함)된 자와 ..

서울시 역세권 청년주택: 모집 기간과 신청 방법 안내 2023. 5. 8. 서울시 역세권 청년주택: 모집 기간과 신청 방법 안내 서울시에서는 대중교통이 원활한 중심역세권에 위치한 '역세권 청년주택'을 무주택 신혼부부를 위해 운영하고 있습니다. 이번 글에서는 서울시 역세권 청년주택의 신청 방법과 입주자 모집에 대해 자세히 안내하겠습니다. 입주자 모집 기간 및 방법 2023년 4월 12일부터 약 3일간 온라인 청약으로 진행된 '역세권 청년주택' 입주자 모집은 현재 마감되었습니다. 다음 입주자 모집은 꾸준히 공고를 내고 있으니, 청년 여러분들은 계속해서 확인하시기 바랍니다. 서울시 역세권 청년주택 신청 대상 서울시 역세권 청년주택의 신청 대상은 다음과 같습니다. 19세~39세 이하 무주택 대학생, 청년, (예비) 신혼부부 공공 임대: 도시근로자 월평균 소득 100% 이하 민간 특별공..

전입신고를 안하면 어떻게 될까? 2023. 5. 8. 전입신고를 안하면 어떻게 될까: 보증금과 연말정산에 대한 영향 과태료 부과: 전입신고의 중요성 전입신고를 하지 않으면 과태료가 부과될 수 있습니다. 사실조사를 거부하거나 미룰 경우 50만원 이하의 과태료가 부과되며, 공고된 기간 내에 신고하지 않을 경우 10만원 이하의 과태료가 부과됩니다. 일반적으로는 5만원 이하의 과태료가 부과되는데요. 전입신고는 과태료 부과를 막는 것뿐만 아니라 원룸이나 투룸의 월세계약 시 중개인에게 고지된다는 문구를 포함하여 이사 후 처리 사항 중 하나로서 중요합니다. 보증금 지키기: 전입신고의 필요성 전입신고를 하지 않으면 보증금을 지키기 어렵습니다. 원룸이나 투룸의 보증금은 최소 500만원에서 1000만원, 때로는 2000만원까지 올라갑니다. 특히 광역시나 수도권의 좋은 위치의..

전입신고와 확정일자의 중요성 2023. 5. 8. 전입신고와 확정일자의 중요성 전세나 월세를 계약하고 입주하게 되면 전입신고와 확정일자를 하라는 이야기를 많이 듣습니다. 일부 경험있는 자취생들은 이 과정이 보증금 보호와 월세 세액 공제에 필요하다고 알고 있어서 그냥 신청하곤 합니다. 하지만 자취를 처음 시작하는 분들은 전입신고 확정일자가 무엇이고, 왜 해야하는지 궁금해할 것입니다. 오늘은 전입신고 확정일자의 차이, 신청 방법에 대해 자세히 알아보겠습니다. 전입신고 확정일자 내가 계약한 주택에서 중요한 것은 당연히 내 보증금을 보호할 수 있는지 여부입니다. 월세의 경우에는 작게는 300만원부터 1000만원 이상의 보증금을 내야 하며, 전세의 경우에는 내가 젊을 때 벌어놓은 돈이나 대출금으로 전세보증금을 지불합니다. 이처럼 소중한 보증금을 지키기 위해 전입..

베드타운이란 무엇이며, 해결방안은 무엇인가? 2023. 3. 6. 최근에는 도시에서의 주거 문제가 커지면서 '베드타운'이라는 용어가 자주 등장하고 있습니다. 베드타운은 일종의 주거 불균형 현상을 의미하며, 대도시 내에서는 흔하게 볼 수 있는 문제 중 하나입니다. 이번 기사에서는 베드타운의 개념과 문제점, 그리고 해결 방안에 대해 살펴보겠습니다. 1. 베드타운이란 무엇인가? 베드타운 개념 소개 베드타운은 도시 계획 및 디자인에서 사용되는 용어 중 하나입니다. 이 개념은 도시 내에서 주거 지역을 설계할 때 사용됩니다. 베드타운은 일반적으로 작고 밀도가 높은 도시적 지역으로 구성되며, 거리와 대중 교통 수단을 이용하여 주거와 상업 지역을 쉽게 이동할 수 있도록 구성됩니다. 베드타운은 대개 상점, 공원, 학교 및 기타 공공 시설이 인접한 지역에 위치하며, 이러한 시설에 대한 ..